Vente maison 312 500 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Couladère (31220)

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2 216 €/m²

MegAgence

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Description

Située dans la charmante commune de Couladère (31220), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Couladère offre un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun.
Cette maison de 141 m², construite en 2021, sur un terrain spacieux de 5571 m², offre un espace de vie généreux de 6 pièces comprenant 4 chambres réparties en 2 espaces nuit distincts. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire aux résidents. Sa construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité. Avec ses dimensions généreuses et ses équipements complets, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un cadre naturel d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

Publiée le 13/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 173547 - Réf Superimmo : ANVXWHX9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 312 500 €	Prix au m² : 2 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 571 m²	Année de construction : 2021
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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