Vente maison 314 000 €

141,72 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Couladère (31220)

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2 216 €/m²
Piscine

Ida LAPARRA - LMD Immobilier

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Description

MAISON CONTEMPORAINE DE 142 m² A COULADERE
Ida et Séverine vous propose cette maison contemporaine de 142 m² + 8,20 m² de local technique, terrasse couverte de 22 m² et un abris voiture de 21 m² sur une parcelle de 5571 m² avec une forêt au calme et clos.
Maison de 2021 sous garantie décennale. Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique. CLASSE ENERGIE B.
Pièce de vie de 57 m², un cellier ,un couloir côté gauche dessert 3 chambres (11, 11 et 12 m²) avec une salle d'eau et un WC séparé.
Coté droit de l'espace de vie, un dégagement dessert une chambre parentale + dressing + salle d'eau, WC et un bureau.
A l'extérieur, une piscine a été commencé mais non achevé.
Venez découvrir cette maison bien situé proche de toutes commodités et le calme de la campagne.
VOUS SEREZ SOUS LE CHARME.......... Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ida LAPARRA au +33626260214

Publiée le 06/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 46534 - Réf Superimmo : ANVXWMLW4

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 2 216 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

141,72 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 571 m²	Piscine
Année de construction : 2019	Climatisation
Séjour de 57 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 853,4 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2022.

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