Vente maison 550 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cournonterral (34660)

iad France - Michael TRAVERT (06 43 39 50 57) vous propose : 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - VOLUMES
*EN EXCLUSIVITÉ* Cournonterral au bout d'une impasse et aux portes de Montpellier
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Bienvenue dans cette jolie villa récente, offrant tout le confort moderne, de beaux volumes et idéale pour accueillir votre famille.
Caractéristiques du Bien :
* Une superficie généreuse de 150 m² environ.
* Un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée (insert), s'ouvrant sur l'extérieur, invitant ainsi la lumière naturelle à baigner l'intérieur.
* À l'extérieur, un beau jardin clos et arboré, une grande piscine avec coin jacuzzi et une cuisine d'été offrent un cadre de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Équipements :
* Climatisation réversible et cheminé pour un confort optimal, quelle que soit la saison.
* Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine entièrement équipée avec accès direct au garage facilitant les tâches quotidiennes, un bel espace salon salle à manger et une salle d'eau avec wc.
* À l'étage, cinq belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.
A deux pas de Montpellier, cette propriété idéale pour accueillir votre famille, offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville et profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche aux infrastructures urbaines essentielles.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette confortable villa et sa tranquilité.
Contactez-nmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael TRAVERT EI (ID 30091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 3 901 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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MICHAEL TRAVERT - IAD

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