Vente maison 545 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coutiches (59310)

iad France - Stéphanie Dufermont (06 21 25 02 34) vous propose : En exclusivité, superbe Maison de 2021 de 141m² à Coutiches - Maison Familiale avec prestations de qualité
Située dans un cadre paisible à Coutiches, cette maison individuelle de plus de 140m², offre de belles prestations pour une vie familiale confortable et moderne.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 141 m²
•Année de construction : 2021
•3 chambres : parfaitement aménagées pour une famille.
•Salle de bains moderne avec grande douche à l’italienne : élégance et praticité.
•Cuisine entièrement équipée : moderne, fonctionnelle et prête à l’emploi.
•Espace de vie spacieux et lumineux : idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
•Buanderie pratique : pour un rangement optimisé et un espace dédié à l’entretien.
•Terrasse de 60 m² : parfaite pour les moments de détente en extérieur.
•Piscine chauffée par pompe à chaleur.
•Garage et carport et plusieurs places de stationnement disponibles.
•Box et espace extérieur : un cadre idéal pour accueillir des chevaux ou d’autres projets paysagers.
•Panneaux solaires : pour une gestion énergétique économique et respectueuse de l’environnement.
•Maison en excellent état, sans travaux à prévoir, prête à vous accueillir.
Atouts :
Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre une qualité de vie idéale, à proximité des commodités. Son grand espace extérieur est parfait pour les amateurs de grands espaces, et la piscine chauffée ainsi que la terrasse de 60 m² ajoutent une véritable plus-value à ce bien.
En résumé :
Cette maison avec des prestations de grande qualité est une opportunité rare à Coutiches. Adaptée à une vie familiale, elle allie confort, modernité et espace extérieur. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel et créer le foyer de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 66 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont EI (ID 83259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	66 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2021.

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STÉPHANIE DUFERMONT - IAD

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