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Vente maison 534 500 €
141 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Crozon (29160)

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  • 3 791 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Yann COLAS - Capifrance

Yann COLAS - Capifrance

84 avis
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Description

CROZON, CAP DE LA CHEVRE, A PROXIMITE DES PLAGES DE LA PALUE ET DE LOSTMARC'H !!! Digne de figurer dans les plus belles pages de magazines photos vantant les mérites de la magnifique Presqu'ile de Crozon, cette superbe maison traditionnelle d'excellente construction se situe au coeur d'un hameau à proximité immédiate des sentiers de randonnées (GR 34) et des plages tant prisées par les amoureux de la mer et des surfeurs, difficile de résister à son charme !!! On accède à cette délicieuse maison par un chemin en cul de sac, ici le temps s'est arrêté et laisse place au bruit des vagues que l'on peut entendre au loin, LE REVE !! La longère principale comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres avec salle de bains chacune. La propriété comprend également 2 maisons annexes composées de 2 pièces avec salle d'eau et wc sur terrain aménagé de 2592m². Cette propriété dégage une ambiance fantastique, son jardin paysagé avec beaucoup de goût invite à la méditation, on se laisse bercer par le chant des oiseaux. Ce lieu est une véritable rencontre, cette maison ferait une formidable maison de famille ou pourrait également convenir pour une activité de chambres d'hôtes. A VOIR ABSOLUMENT !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872287)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936579992 - Réf Superimmo : ANVXWMOC4
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Caractérisques
Prix de vente : 534 500 €Prix au m² : 3 791 € / m²
Taxe foncière : 718 €

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement141 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 519 m²
Orientation : SudVue sur jardin
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²4 salles de bain
4 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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