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Vente maison 450 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cucuron (84160)
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cucuron (84160)
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- 3 191 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jacqueline Porikian vous propose de découvrir cette villa d'une surface totale de 144 m². Aménagée en deux logements ( de 94 et 50 m² habitables) elle offre dans la partie principale, un salon séjour ouvrant sur une grande terrasse plein sud dominante la piscine, une cuisine séparée aménagée , un cellier-buanderie, trois chambres , une salle d'eau et un wc. Cette partie nécessite des travaux de remise aux gouts du jour. Le T2 aménagé en 2019, ne nécessite aucun travaux et peut correspondre avec la partie principale en aménageant une ouverture dans le couloir de celle-ci. Un grand sous-sol permet d'aménager des pièces annexes (pièces de jeux, de bricolage, home-cinéma, à moindre coût. Cette villa au calme, est vendue avec une parcelle de 1894m² (DP encours de détachement de deux parcelles de terrains de 1006 et 1150m²) à l'est de la maison. Fosse septique à remettre aux normes. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 580897 )Afficher plus
Publiée le 25/03/2025 -
maj le 24/07/2025 -
Réf. agence : 830036844784 - Réf Superimmo : ANVXY5ULT
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 191 € / m² |
| Taxe foncière : 1 589 € |
22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 428 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 965 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1982 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 459 € / an
Maximum :
1 975 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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