Vente maison 88 500 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cussy-en-Morvan (71550)

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628 €/m²

BIEN EN FRANCE

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Description

Maison de village à vendre au coeur du Morvan
Cette maison de village rénovée est à vendre dans un village au coeur du Morvan. Epicerie et école primaire dans le village. Autun à 20 minutes. Paris à 280 km.
Surface habitable totale : 141 m2
Surface totale du terrain : 229 m2
Comprenant :
Entrée, wc, salon confortable (27 m2) avec poêle à bois, cuisine (18 m2), salle d’eau avec douche, wc et lavabo, deuxième cuisine (14 m2) avec poêle à bois.
A l'étage :
4 chambres (9, 12, 13 et 22 m2) dont une avec poêle à granulés, salle d’eau avec douche, wc et lavabo.
Spacieux grenier sur le tout pouvant être aménagé.
Anciennement deux logements, pourrait facilement être réutilisé ainsi. Idéal pour la location.
Belle terrasse et cour. Cave.
Une grange spacieuse un peu plus loin de 66 m2.
Autres caractéristiques :
- Chauffage par 2 poêles à bois et un poêle à granulés.
- 2 chauffe-eau électriques
- Double vitrage, PVC
- Au tout-à-l'égout
- Internet par fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : KB-23093 - Réf Superimmo : ANVXWXGWU

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Caractérisques

Prix de vente : 88 500 €	Prix au m² : 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22057/fees_document.pdf?1680464421

141 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (229 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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Infos légales : Nevers B 921 591 715