Vente maison 179 900 €

141 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Dalem (57550)

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1 276 €/m²
Exclusivité

Florent VANI - SAFTI

06 15 76 72 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose en exclusivité cette maison proposant un espace de vie de plain pied ;
Idéalement situé sur la paisible commune de Dalem. Seulement quelques minutes nous mène à la frontière allemande et 40 minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 25 minutes de Saint-Avold. Il est érigée sur un beau terrain d'environ 17.49 ares donnant sur la nature.
Cette maison est en bel état, l'espace de vie propose une belle entrée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine dinatoire donnant sur une très grande terrasse ainsi que sur la pièce de vie ouverte (salon - salle à manger).
Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, une chaudière gaz, bâti de belle facture (dalles bétons)...
Au sous-sol (partiellement enterré seulement), la maison propose une buanderie, une pièce aménagée en chambre (avec ses toilettes et sa pièce d'eau non loin) donnant sur une véranda, ainsi qu'un très grand garage (en plus de nombreuses possibilités de parking extérieurs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1362171 - Réf Superimmo : ANVXWVFSY

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Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 276 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

141 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 749 m²	Année de construction : 1984

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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