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Vente maison 415 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Draveil (91210)
141 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Draveil (91210)
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- 2 943 €/m²
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immergez-vous dans ce superbe havre de paix niché dans la charmante commune de Draveil (91210).
Cette maison individuelle de caractère traditionnel, d'une surface généreuse de 141 m², est idéalement conçue pour accueillir toute votre petite tribu.
Construite dans les années 60, elle a été aménagée avec une architecture surélevée intégrant un sous-sol total. Elle dispose d'un garage, d'un portail électrique, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique.
Elle comporte une entrée au rez-de-chaussée, conduisant à une chaufferie, une buanderie, une cave et d'un espace pouvant accueillir une profession libérale.
Le premier étage s'ouvre sur un séjour chaleureux accolé d'une cuisine aménagée ouverte entièrement équipée pour des moments de partage autour d'un bon repas.
Ce niveau comprend également, deux confortables chambres avec placard, un couloir, des toilettes et une salle d'eau.
Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une suite parentale pour votre tranquillité et votre confort. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires.
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant à l'énergie gaz et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Elle dispose aussi de la fibre optique et d'une VMC.
Située proche de toutes commodités : sortie autoroute, écoles, collège, lycée, centre ville, gare, et commerces à proximité sans oublier son terrain de 342 m².
Le jardin entièrement clos sans vis-à-vis et sa localisation très proche de la forêt de Sénart, vous apportera sans doute le calme dont vous avez tant besoin après une longue journée.
Ne tardez pas, faites de cette maison à 415 000€ la vôtre, et laissez-vous séduire par son charme indéniable.
Rendez-vous à Draveil pour une visite qui pourra que vous faire tomber sous le charme. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : JACQUEMIN Sonia (EI).
RSAC : 947974606.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 6744 - Réf Superimmo : ANVXWL86A
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 2 943 € / m² |
| Taxe foncière : 1 935 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-yvelines/91/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 342 m² |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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