Superimmo
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Vente maison 350 000 €
141,7 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Dreux (28100)

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  • 2 470 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Dreux

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Description

Vous êtes à la recherche de la maison parfaite pour votre famille ? Ne cherchez plus, nous avons la solution idéale pour vous ! Cette superbe maison neuve de plain-pied à 10 minutes du centre de DREUX, est une occasion à ne pas manquer. Avec un salon - salle à manger spacieux de 41m2 baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une magnifique verrière donnant sur la pièce de vie, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale, cette propriété offre tout le confort et les commodités dont vous avez besoin. Le jardin clôturé et paysagé, avec sa belle terrasse, est parfait pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, le garage indépendant vous offre un espace de rangement pratique. Cette maison se distingue également par sa performance énergétique remarquable, classifiée en catégorie A. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une consommation d'énergie réduite et de factures d'électricité avantageuses. L'emplacement de cette propriété est également un véritable atout. Située à proximité de la région parisienne, vous pourrez facilement vous rendre à Paris-Montparnasse grâce à la gare de Dreux, proposant des liaisons directes. L'emplacement vous offrira un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier la tranquillité de la campagne, avec la ville juste à côté et la région parisienne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle. Stéphane Plaza Immobilier Dreux Contacté Mr KASSOUL Sofiane au 0782701058

Publiée le 15/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AK7 - Réf Superimmo : ANVXV6644
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355365.pdf

141,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 512 m²Plain-pied
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 2023
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DREUX

Siren : 952484186 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2023 000 000 011
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