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Vente maison 225 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eblange (57220)
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eblange (57220)
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- 1 596 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eric Dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : A SAISIR /// EBLANGE /// MAISON TRADITIONNELLE DE 141 M 2 /// 3 CHAMBRES///TERRAIN DE 1399 M 2
A 5 minutes de Boulay, 10 mn de Bouzonville et à 30 mn de Metz et Saint Avold, découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune d'Éblange, cette maison sur 2 niveaux parfaitement entretenue, érigée sur un beau terrain de plus de 13 ares offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable havre de paix.
Elle se compose à l'étage de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte donnant sur le séjour de 29 m 2 spacieux et lumineux attenante à une véranda de 19 m 2, ses chambres de 9 à 12 m 2, au rez de chaussez vous y trouverez un cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte de 19 m 2, un toilette, un cellier, un atelier, garage et chaufferie, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal.
Située dans un quartier calme et recherché, à 5 mn de toutes commodités, Orientée Sud Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée et profiter de la terrasse ainsi que d'un grand terrain piscinable . Une occasion à ne pas manquer pour laisser libre cours à vos projets et créer la maison de vos rêves.
Points Techniques :
Fenêtres en PCV double vitrage avec volet roulant manuel de 2015.
Construction traditionnelle en agglo avec isolation extérieure et bardage.
Chaudière fioul + radiateurs
Pompe à chaleur Air air de 2008
Ne tardez pas, cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour la transformer en un véritable cocon familial.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien!!! Joignable!!! Journée, soirée et WE....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dorveaux EI (ID 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/09/2024 -
Réf. agence : 1603599 - Réf Superimmo : ANVXWSLE5
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 596 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 399 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 220 € / an
Maximum :
4 430 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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