Vente maison 249 600 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Echiré (79410)

Découvrez cette superbe maison idéalement située, sur une parcelle de 2026m² bien entretenue, cette propriété de 141m² dispose de tous les éléments essentiels pour répondre aux besoins d'une famille.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste salon-séjour, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
La cuisine entièrement équipée et aménagée est un véritable atout, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement supplémentaire.
La maison comprend deux chambres principales confortables et une salle de bain bien aménagée. De plus, le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative, un atelier pour les bricoleurs, un WC séparé, une cave pratique et un grand garage pour deux voitures.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des services, tout en étant nichée dans un environnement paisible avec un vaste terrain extérieur, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.
Coup de coeur assuré !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 600 €

Prix au m² : 1 770 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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ERA PAYS NIORTAIS

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