Vente maison 339 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Eichhoffen (67140)

iad France - André-David Drouot (07 83 15 69 36) vous propose : Venez découvrir sans attendre cette magnifique maison de 140 m² au fort potentiel située sur un terrain de 484 m².
Elle comprend un sous sol complet de presque 100 m² pouvant vous permettre de garer deux voitures et de créer des aménagements de rangements importants.
Au rez-de-chaussée elle comprend une vaste cuisine équipée de presque 30m², une vérandas de 22 m², un vaste séjour de 25 m², une salle d'eau et un wc. Une terrasse extérieure couverte de 30 m² vient clore ce plancher
L'étage, quant à lui est composé de 3 chambres dont une avec un dressing à créer, une salle de bain et un WC.
Vous pourrez utiliser le gaz de ville pour vous chauffer mais aussi le bois car cette maison est également équipée d'une chaudière au bois. Le chauffage est distribué au sol pour un confort optimal.
Cette magnifique habitation sur son terrain entièrement clôturé garantie intimité et sécurité. Le portail d'entrée est motorisé.
Située non loin de nombreuses commodités cette maison représente un excellent compromis entre confort et tranquillité, le tout en restant accessible aux services essentiels.
Ne perdez pas de temps et venez vite visiter ce bien magnifique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. André-David Drouot EI (ID 80889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 404 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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ANDRÉ-DAVID DROUOT - IAD

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