Vente maison 239 000 €

141,54 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ercé-en-Lamée (35620)

EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière ERA BAIN DE BRETAGNE.
Sur la commune de ERCÉ EN LAMÉE, à seulement 10 min de BAIN DE BRETAGNE découvrez cette magnifique longère, rénovée avec goût, située dans un charmant hameau. Cette propriété offre un mélange parfait de caractère et de modernité, idéale pour les amateurs de belles prestations et de confort.
Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse agrémenté d'un poêle à bois, un espace rangement pratique donnant sur une buanderie, qui peut également servir de salle de bains, un dégagement mène à une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparé.
À l'Étage : Un palier dessert deux chambres de belles tailles, une salle d'eau avec WC.
Garage avec porte motorisée, Plusieurs dépendances et un beau terrain de 2770m², parfait pour profiter des beaux jours. Une visite s'impose !!!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
OLLIVAULT Nicolas 06.66.02.20.20 ou 02.56.48.00.72
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 689 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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