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Vente maison 239 000 €
141 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Escoubès (64160)

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  • 1 695 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Sophie BATAILLE - iad

Sophie BATAILLE - iad

24 avis
06 14 32 48 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Bataille (06 14 32 48 52) vous propose : A seulement 8 minutes de Morlaàs, découvrez cette belle maison de 141m², nichée sur une parcelle spacieuse de 1420m², idéale pour une vie de famille épanouie !
Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité qui baigne ce bien. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le grand salon, séjour, idéal pour vous détendre ou accueillir vos proches.
Cette maison dispose de 5 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.
À l'extérieur, laissez vous séduire par un joli jardin arboré où petits et grands pourront profiter de la nature. La terrasse orientée plein sud sera le lieu parfait pour vos moments de détente ensoleillés, entouré de verdure. Pour compléter cet espace extérieur, un cabanon de jardin est également présent, idéal pour le rangement de vos outils et équipements.
Les prestations de qualité de cette maison font de ce bien une opportunité à ne pas manquer !
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et laissez vous séduire par son charme et son potentiel.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd’hui !
Visite 7j/7j
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille EI (ID 36627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1605633 - Réf Superimmo : ANVXWR97H
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 420 m²1 Garage
Année de construction : 1992Chauffage au gaz
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 386 € / an
Maximum : 1 876 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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