Vente maison 84 500 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Evron (53600)

iad France - Audrey Mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : *** SPÉCIAL INVESTISSEUR *** ENSEMBLE IMMOBILIER *** 135m2 ENVIRON *** CENTRE VILLE ***
Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier à rénover, composé de 2 logements, situé en centre ville à deux pas des commerces et de la gare.
Le premier se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine et d’un WC. L’étage comporte 3 chambres et une salle d’eau.
Le second possède une pièce à vivre avec coin cuisine en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau à l’étage ainsi qu’un grenier aménageable.
Chaque logement possède une cave et une terrasse couverte à l’arrière.
Un terrain, non attenant, de 355 m2 environ avec garage peut être acheté en complément.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray EI (ID 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 84 500 €

Prix au m² : 599 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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AUDREY MAINFRAY - IAD

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