Vente maison 175 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Farschviller (57450)

iad France - Isabelle BON (06 48 12 63 47) vous propose : MAISON MITOYENNE D'UN CÔTE // AU CALME // PROCHE FORÊT ET AXES AUTOROUTIERS // EQUIPEMENTS ET TOITURE RECENTS // PROCHE CENTRE BEST
Pour les amoureux du calme et de la nature cette maison est faite pour vous.
Au bout de la rue accessible à pied une forêt pour de belles balades.
Mais cette maison de 141 m2 environ est également faite pour les personnes ne voulant pas de gros travaux, car tout a été refait ces 12 dernières années : voir les points techniques plus bas.
Cette maison est bâtie sur un terrain de 379 m2 environ dans un village prisé, offrant un jardin cosy qui ne demande pas beaucoup d’entretien par sa taille idéale.
Cette maison est composée de 3 grandes chambres et de combles aménageables, ainsi qu’un garage et un sous-sol.
Vous serez également séduit par un sol atypique dans la salle de bain.
Salle de bain à rafraîchir. Chambres et espace de vie à mettre à son goût.
POINTS TECHNIQUES :
TOITURE 2012
CHAUDIÈRE 2016
CUISINE 2016
CREPI DU GARAGE 2020 ET PORTE DE GARAGE 2018
PAVÉS DANS L’ENTRÉE RECENTS
ADOUCISSEUR EAU
MENUISERIES 2011
INDIVIDUELLES HAUS // RUHIGE LAGE // NAH VOM WALD UND AUTOBAHNEN // AKTUELLE DACH UND AUSSTATTUNG // NAH VOM EINKAUFSZENTRUM BEST
Für Liebhaber der Natur ist dieses Haus geeignet.
Am Ende der Strasse, das zu Fuss erreichbar ist, ein Wald für schöne Spaziergänge.
Dieses Haus von ca 141 qm ist auch für Menschen geeignet die keine grösseren Arbeiten wünschen, da in den letzten 12 Jahren alles erneut worden ist : sehen die technischen Punkte unten.
Dieses Haus steht auf etwa 379 qm Grundstück in einem beliebten Dorf und bietet einen gemütlichen Garten, der aufgrung seiner ideale Grösse nicht viel Pflege erfordet.
Dieses Haus besteht aus 3 grossen Schlafzimmer, ausbaubaren Dachböden sowie einer Garage und einem Keller.
Auch ein atypischer Boden im Badezimmer wird Sie verführen.
Badezimmer zu renovieren. Schlafzimmer und Wohnraum ganz nach Ihrem Geschmak ausstatten.
TECHNISCHE PUNKTE :
DACH 2012
HEIZUNG 2016
KÜCHE 2016
GARAGENPUTZ 2020 UND GARAGETÜR 2018
WASSERENTHÄRTER
FENSTER UND TÜR 2011
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle BON EI (ID 59542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 241 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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ISABELLE BON - IAD

Siren : 900823212 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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