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Vente maison 328 000 €
141 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Feignies (59750)

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  • 2 326 €/m²
  • Chauffage au gaz
Alexandra Charlet - iad

Alexandra Charlet - iad

2 avis
07 60 81 17 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandra Charlet (07 60 81 17 68) vous propose : ‼️‼️Nouvelle Opportunité ❤️ ‼️
Propriété exceptionnelle sur un terrain de
2576 m² comprenant une maison individuelle
✅Caractéristiques principales :
- Surface habitable: 141 m²
-Chambres: 4 (possibilité de 5)
- Annexes: Bâtiment en dur de 20 m² en brique, équipé d'électricité
- Chalet en bois de 19 m²
- Ensemble de cinq garages offrant un rapport locatif
✅La maison (année de construction : 1978)
- Cuisine: Tout équipée en chêne
- Séjour: Salon lumineux en L d'environ 40 m²
- Salle de bain: Équipée d'une douche,
d'une double vasque
- Garage: Attenant à la maison
✅Extérieur :
- Jardin: Complètement clos et arboré
- Terrasse: Avec cuisine d'été et pergola bioclimatique sans vis-à-vis
✅Confort et équipements :
- Chauffage: Central gaz de ville
- Fenêtres: Double vitrage avec volets électriques (domotique Somfy)
- Assainissement: Tout-à-l'égout
- Cour: En macadam avec portail électrique
✅Garanties décennales :
- Toiture en tuiles: 7 ans
- Pergola bioclimatique: 7ans
‼️Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez moi dès maintenant ‼️
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Charlet EI (ID 9476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1577810 - Réf Superimmo : ANVXWDV90
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 576 m²Année de construction : 1978
Chauffage au gazAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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