Vente maison 472 500 €

141 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Fermanville (50840)

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3 351 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

- Sextant France & International

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Description

NORMANDIE, dans un charmant village côtier du Cotentin et à 15 km de Cherbourg, une très belle maison en pierre de 141 m2, alliant authenticité et confort moderne. Cette superbe demeure rénovée, offre 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour convivial et un grand salon spacieux. La cuisine aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. La maison dispose également d'une verrière, d'une pièce à terminer de rénover pour personnaliser selon vos envies, d'une grande terrase en hauteur au 2eme étage parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout implanté sur un terrain généreux et arboré, aménagé avec goût, offrant un véritable havre de paix. Une dépendance ajoute un espace supplémentaire pour vos projets. Cette propriété unique combine le charme de l'ancien avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Honoraires TTC charge vendeur. Nadia Faure Agent commercial Sextant France 07 76 64 24 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 43C49011F92E4EFF - Réf Superimmo : ANVXX61AC

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 3 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111171/bareme.pdf

141 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 781 m²	Vue sur mer
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419