Vente maison 414 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Flayosc (83780)

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2 936 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Sabrina Lamotte - iad

06 70 06 48 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sabrina Lamotte (06 70 06 48 12) vous propose : ** Maison familiale de Caractère avec Jardin et Piscine à Flayosc **
Découvrez cette maison de 141m² nichée au cOEur de Flayosc.
Construite en 1983, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux.
Vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 32m², une cuisine ouverte de 18m², un bureau de 8m² et un studio de 30m² idéal pour accueillir des invités ou pour une activité indépendante.
Trois belles chambres de respectivement 9.91m², 9m² et 12.83m² offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, une salle d'eau moderne ajoute une touche de praticité à cette résidence.
Le jardin verdoyant et arboré vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la piscine vous offre des moments de rafraîchissement et de loisirs en famille ou entre amis.
Un garage de 26m2 et un emplacement de stationnement complètent les commodités extérieures de cette propriété.
L'emplacement de cette maison est à proximité du centre-ville (900m) et des écoles (1.3 km), offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux services de proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Lamotte EI (ID 85026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653166 - Réf Superimmo : ANVXXCZF8

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 2 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 475 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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