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Vente maison 415 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fonsorbes (31470)

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  • 2 943 €/m²
  • Cuisine séparée : 21 m²
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
THE DOOR MAN

THE DOOR MAN

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Description

FONSORBES - 3 minutes en voiture des commodités et des écoles - 20 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac et la zone d'activité aérospatiale (Airbus, ATR...).
Cette maison très bien entretenue de 141 m² idéalement située dans une rue très calme repondéra parfaitement aux besoins quotidiens d'une vie familiale épanouie.
Sur un terrain de 1209 m², elle se compose d'une grande entrée en T, un grand salon, une cheminée traditionnelle, une cuisine spacieuse séparée / salle à manger, deux espaces d'arrière-cuisine bien conçues, une magnifique salle de bains et toilettes.
La maison offre 3 chambres spacieuses avec la possibilité de créer une quatrième et des combles aménageables d'environ 200 m² (toute surface). Buanderie, cellier.
Les extérieurs sont soignés : beau jardin paysager doté des plantes exotiques savamment choisies, espace potager, piscine, espace détente avec bar, terrasse couverte et parking extérieur très étendu.
Un garage avec une fosse mécanique et une dépendance de 18 m² disposant d'un accès privatif complètent ce bien.
Un havre de paix, un air des vacances, des beaux volumes, proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Prix 415000 €. Honoraires d'agence 4.01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 399000.1 €.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : MWANGI Edith (EI).
RSAC : 952818482.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MWANGI Edith (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 7274 - Réf Superimmo : ANVXXAVOO
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 943 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 15 999 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 399 001 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-haute-garonne/31/honoraires.html

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 209 m²
PiscineAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée : 21 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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