Vente maison 148 400 €

141 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Fresnes-sur-Escaut (59970)

Ajouter aux FAVORIS

1 052 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz (mixte)

Costanzo Laetitia - Dr House Immo

07 78 05 12 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison individuelle de 141 m2 en grande partie rénovée bâtie sur 258 m2, offrant de beaux volumes,
idéalement située proche du centre-ville, à quelques minutes à pied de l'arrêt du
Tramway, proche de toutes commodités, supermarché, épicerie, banque, bureau de poste, Mairie,
petits commerçants, école, collège, lycée, parc.
Maison Offrant :
Rez-de-chaussée : entrée couloir, accès cave, salon, salle à manger, cuisine équipée avec îlot avec accès
à la terrasse carrelée, remise et jardin, buanderie (possibilité de créer une autre salle de bains) WC
séparé avec lave mains.
Au premier étage : Couloir, deux chambres et salle de bains avec WC.
Au Deuxième étage : deux chambres et atelier (possibilité de dressing ou petite salle de bains.
Pompe à chaleur (air/eau) hybride avec Chaudière à gaz avec radiateurs en fonte, double vitrage, jardin.
Cave, remise, Tout-à-l'égout.
2 cheminée à tuber.
TF 1282 €
Les + de cette maison :
en grande partie rénovée, Travaux réalisés entre 2015 et 2021, électricité, placo,
menuiseries en DV, volets motorisés, parquets, cuisine équipée 2018 (four, lave vaisselle,
plaque gaz, hotte, évier) toiture révisée, tuiles changées façade Nord et isolée avec 250 mm
de laine de verre, terrasse refaite et bardage + isolant 55mm+ spot(lumières)+ isolant intérieur
en 2023
- maison économe, chauffage hybride pompe à chaleur et chaudière à gaz,
- Bon secteur, en hyper centre, proche de toutes les commodités,
- Maison spacieuse et lumineuse,
- Toitures principale et extension en bon état.
- Possibilité d’un stationnement privé sécurisé annexé à la maison à la location. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 9666226DHI327 - Réf Superimmo : ANVXXFT9P

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 148 400 €	Prix au m² : 1 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

141 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 258 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage collectif au gaz (mixte)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
COSTANZO LAETITIA - DR HOUSE IMMO

Siren : 380210294