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Vente maison 229 000 €
141 m²
8 pièces 8 p
Fressin (62140)

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  • 1 624 €/m²
  • Chauffage au fuel
Alison ROUSSEL - iad

Alison ROUSSEL - iad

49 avis
06 32 00 66 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alison Roussel (06 32 00 66 79) vous propose : A découvrir sans plus attendre, cette maison située sur la commune de Fressin ou la vie en plain pied est possible avec à votre disposition quatre belles chambres.
Cette maison saura vous ravir avec ces 141 m² habitables ou des travaux de rénovation ont été réalisés très récemment. Elle est située sur une parcelle de 3082 m² ou un terrain constructible de 1372 m² est présent.
Elle se compose au RDC d'une salle à manger de 16 m², de deux salons de 15,5 et 14 m², une cuisine de 17 m². Quatre chambres de 14,5 , 11,5 , 12 et 15 m².ainsi qu'une salle de bain de 7 m² et des WC vous permettront de vivre en rez-de-chaussée. Une cave sèche de 9 m² est également présente.
Au premier étage (créer il y a quelques mois), vous trouverez une belle chambre de 15 m² (loi carrez) et 24 m² au sol ainsi que deux espaces de rangement (pouvant être rendu habitables) de 21 et 13 m².
En ce qui concerne les extérieurs, du côté parking, vous trouverez 6 grands garages de 25, 22, 22, 29, 12 et 17 m² ainsi que plusieurs dépendances. Du coté jardin exposé sud-est, vous trouverez une terrasse couverte de 25 m² ainsi qu'un grand jardin séparé en deux dont une belle partie est constructible.
A savoir :
-Possibilité d'agrandir la maison en aménageant le grenier
-Assainissement : Fosse septique
-Menuiseries : DV PVC
Chauffage : Pellet, Bois et fuel
-Faible taxe foncière
-Fibre
-Importants travaux de rénovation effectués récemment
Vous souhaitez fixer une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel EI (ID 64746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1638060 - Réf Superimmo : ANVXX42AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 624 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 8 pièces - ter. 3 082 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 110 € / an
Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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