Vente maison 349 500 €

141,01 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Garidech (31380)

Nous vous proposons cette maison familiale atypique de typologie T6, au calme d'un quartier résidentiel de Garidech, à 5 minutes des commerces, des écoles et de la gare. Son jardin intime à l'arrière de la maison comprend une piscine hors-sol avec une plage en bois ; 2 garages fermés et des places de stationnement sur la parcelle sont un atout pratique de cette maison fonctionnelle. Elle délivre les pièces de vie et majorité des chambres de plain-pied et se compose ainsi : une entrée en véranda vous accueille. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie composé d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée à insert et poêle installée en 2021 (2 puits de lumières plafond), un salon orienté Sud. Un dégagement accède à un placard de rangement, une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une avec cabine de douche (placard dans 2 des chambres). Un second espace peut faire office de coin repas ou salle de jeu ; un dégagement accède à un escalier délivrant une 4ème chambre en étage avec cabine de douche lave-main. Garantie REVENTE offerte ! Contactez-nous pour plus de renseignements

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Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 2 479 € / m²
Taxe foncière : 839 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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SQUARE HABITAT ROUFFIAC

Infos légales : 49352800400184

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