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Vente maison 279 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Genlis (21110)
141 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Genlis (21110)
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- 1 979 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique, au gaz
Damien CHAMINADE - ENDIE IMMOBILIER
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison grande maison de 141 m² , 3 chambres et 3 pièces de vie. Composée comme suit : Entrée avec meuble chaussures Au rez-de-chaussé, une 2nde entrée donnant sur cuisine, escalier et salon. Cuisine spacieuse et équipée donnant sur salle à manger parquet chêne. Grande buanderie avec chaudière (récente + entretien fait) + point d'eau Partie salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne avec jets massants. Beaucoup de rangement disponibles en plus du sèche-serviettes. WC séparés Une belle chambre d'un peu plus de 14m² avec grand placard (portes coulissantes + partie penderie + étagères) Salon parquet chêne avec cheminée donnant sur une autre pièce de vie avec climatisation (entretien réalisé) toute aussi lumineuse avec un accès cour extérieure. L'accès à la grande cave se fait depuis la 3ème pièce de vie. Vous pourrez stocker alimentation, frigos supplémentaires, bouteilles etc Cet espace est un beau plus au vu de sa surface grande de plus de 30m2. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont une hauteur sous plafond de 2,92m A l'étage, vous pourrez retrouver une belle mezzanine pouvant faire office de salon/bureau/espace de jeux donnant sur 2 belles chambres. Il y a aussi un point d'eau avec un WC sanibroyeur et bel espace de rangement. Côté jardin : Très bien arboré Belle terrasse Piscine hors sol sur dalle (Liner impeccable) Une petite partie potager, mais aussi un abri pour le bois de chauffage. Possibilité de garer 2 voitures dans la cour. Sans oublier la grande dépendance faisant office de garage avec un coin atelier et sous les combles, un très grand volume d'espace de stockage s'offre à vous. L'environnement à pied : 1 min de l'école maternelle + parc 2 min du collège + aire de jeux / stade / skate parc 4 min de la piscine 5-6 min de la boulangerie + gare de Genlis (10 min de TER pour arriver en gare de Dijon) Magnifique maison proche de toutes commodités, toujours entretenue aucun travaux à prévoir ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Damien CHAMINADE - EI - 06 51 10 39 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 904 565 314 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030082677) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 22/01/2025 -
Réf. agence : 030082677 - Réf Superimmo : ANVXWMJOC
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Prix de vente : 279 000 €  | Prix au m² : 1 979 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf
| 141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 473 m² | 1 Garage |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage au bois, électrique, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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