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Vente maison 320 200 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gimont (32200)

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  • 2 271 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
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Description

A 49 km de l' Aéroport Toulouse-Blagnac et à 29 km de la ville d'Auch.
Sur la commune de Gimont (32), Maison type 5 de plain pied avec plus de 140 m2 habitables sur un terrain plat et arboré de 880 m2 clos avec piscine.
A l'intérieur:
Au rez-de-chaussée: une entrée de 11 m2, une cuisine équipée et aménagée de 15 m2, un séjour avec cheminée de 33 m2, une chambre de 12 m2 avec salle d'eau et dressing de 10 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 6 m2, un toilette, une chambre de 14 m2, une buanderie de 12 m2, un grand garage de 28 m2.
A l'étage:
Une chambre indépendante de 16 m2.
A l'extérieur:
Un atelier de 10 m2, un local à bois de 5 m2, un abri jardin de 10 m2, un 2 ème garage de 18 m2, un Pool House de 30 m2 avec cheminée et cuisine d'été aménagée de 11 m2, un local piscine de 9,50 m2 avec salle d'eau.
Maison bénéficiant de belles prestations et sans travaux sur un terrain plat, clos et arboré de 880 m2 avec piscine de 9 X 5.
Points positifs:
- Plain pied
- Etat du bien
- Pas de vis à vis
- Le Pool House avec cuisine d'été
- La piscine 9 x 5
- Le secteur
TAXE FONCIERE: 1 672 euros.
-DPE:
Consommations énergétiques: E
Émissions de gaz à effet de serre:D
Voir le bien en vidéo sur notre site internet
Réf: 6883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6883-DRIVER - Réf Superimmo : ANVXX5F7S
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Caractérisques
Prix de vente : 320 200 €Prix au m² : 2 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/driver/281/0P1n7/v16__bareme_honoraires_driver.pdf

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 890 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 33 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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