Vente maison 174 500 €

141 m²

5 pièces 5 p

Gironcourt-sur-Vraine (88170)

Cette maison familiale de 141 m2 est une construction à ossature bois, construite dans les années 80, et réhaussée en 1987, afin d’y aménager un second étage.
Située à Gironcourt sur Vraine, son exposition vous permettra de profiter du soleil toute la journée et d’une vue dégagée sur les prés environnants depuis un joli jardin clôturé et arboré.
Au 1er étage, cette maison lumineuse est dotée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine équipée et une grande chambre. Sur le même niveau, une salle d’eau/toilettes et une salle de bains sont également présentes, ainsi qu’une seconde chambre.
La maison est entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) avec ascenseur manuel. Le fait d’avoir un ascenseur manuel fonctionnant par contrepoids est une solution ingénieuse, sans les contraintes d’entretien d’un ascenseur électrique. Cela ajoute de la flexibilité, aussi bien pour les personnes âgées que pour le transport d’objets lourds.
Ce genre d'équipement peut être apprécié par les familles multi-générationnelles ou celles qui prévoient de vieillir sur place. Le fait que l’ascenseur puisse être démonté au besoin ajoute encore plus de souplesse. Cela donne l’opportunité aux futurs occupants d’adapter la maison à leurs besoins spécifiques.
À l'étage supérieur, la maison comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes pour plus de praticité, ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.
En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage spacieux, une pièce de rangement, modulable selon les besoins et qui pourrait facilement être transformée en salle de sport ou en espace de loisirs, une buanderie ainsi qu’une cave, idéal pour la conservation de vos denrées alimentaires…
Informations techniques supplémentaires :
• Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques
• Porte d’entrée de 2015 / porte de garage électrique de 2016
• Toiture nettoyée et traitée en 2016
• Façade rénovée en 2011
• Poêle à pellets de 2020
• VMC double flux
• Assainissement collectif aux normes
Située dans le charmant village de Gironcourt sur Vraine, 968 habitants, ce pavillon bénéficie d’un emplacement tranquille à seulement 10 km de l’autoroute A31 (axe Nancy/Dijon). La commune dispose de plusieurs commodités : boulangerie, supérette, tabac-presse, agence postale, école élémentaire, périscolaire, restaurants et coiffeur. À 10 km, vous trouverez également un supermarché, une maison de santé, une pharmacie et un collège.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix : 174 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 (réf. 571490 )

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

Contacter l'agent
SYLVIE COQ - OPTIMHOME

18 avis clients

06 66 66 29 76 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.