Vente maison 299 000 €

141,58 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Située axe Marmande Tonneins sur la commune très appréciée de Gontaud de Nogaret, cette maison de PP de 2012 d'environ 141m² avec sous sol de 165m² et piscine avec studio indépendant a tout pour vous séduire !! Elle est composée d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie de 57m² avec cuisine ouverte, d'un cellier buanderie, d'une SDB avec douche et baignoire de 9.5m², d'un WC, de 3 chambres de 13.59, 13.9 et 16.95m² dont une parentale avec SDE, un bureau ou dressing, De la pièce de vie d'une baie vitrée en galandage vous arrivez sur une terrasse couverte de 22.70m². Un sous-sol de 165m² qui a aujourd'hui sert de garage, salle de sport mais aussi une partie en terre battue pour servir de cave. Sur la partie extérieure une grande piscine 10X5 + une partie pataugeoire, un barnum mais aussi une dépendance avec chambre, WC et lavabo. Menuiseries en aluminium blanches, micro station, chauffage au sol + clim dans la pièce de vie, faible taxe foncière complètent ce bien
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 112 € / m²

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