Vente maison 440 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montillières-sur-Orne (14210) - Goupillières

En Suisse Normande dans un environnement bocagé et vallonné, ce corps de ferme installé au coeur d'un petit village préservé, dispose d'une cour close et d'un jardin privé arboré de fruitiers. On peut y développer une activité équestre ou maraichère et des gîtes, en séparant parfaitement la vie privée de la partie professionnelle.
Sur 4,95ha de surface foncière, on trouvera 4ha de pâtures environ et 5000m2 de bois-taillis. Plutôt planes, les pâtures sont d’un seul tenant. Une partie est simplement clôturée (piquets et rubans), une autre dédiée au foin. Un petit bois ferme le nord, traversé par un ruisseau.
Un rond de longe, joliment encadré d’une clôture de lisses bois, doublée d’arbustes fleuris, offre une zone de travail en sable de 20m de diamètre.
Comme tout corps de ferme ancien, il dispose de nombreux bâtiments, en bon état:
La maison est structurée sur deux niveaux et un grenier, abritant une grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine avec arrière-cuisine, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains et un bureau à l’étage.
Elle est flanquée d’une ancienne cave avec grenier qui pourrait devenir un agrandissement de la maison. A la suite une belle grange cathédrale parfaite pour ranger un camion de chevaux ou un tracteur assez haut.
Face à la maison une petite grange sert de garage et stockage.
Clôturant la cour, une longère agricole propose 5 espaces distincts dont deux stabulations ouvertes sur les prairies, alimentés en eau et électricité et d’immenses greniers à foin. Dans les pâtures, une ancienne boulangerie attend un renouveau.
Parfait pour une résidence principale de cavaliers, du tourisme équestre ou piéton car de nombreux sentiers de randonnée émaillent le bocage de la Suisse Normande. Dans cet univers de balades infinies, de bocages et vallons secrets, ce corps de ferme est une halte paisible pour le voyageur et les gens fatigués du bruit et de l’agitation. Cour de ferme en zone Ud (urbanisation diffuse, aménagement des communs possibles) et terrains en zone N (naturelle). Chauffage par PAC récente, fosse septique aux normes : on peut se concentrer sur les ménagements des bâtiments et l'activité professionnelle tout en occupant une maison confortable et sans gros travaux majeurs. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

Contacter l'agent
HARNOIS VIRGINIE - DR HOUSE IMMO

06 12 12 86 47 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.