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Description

GRASSE SUD, Situé à proximité de l'accès à le pénétrante, très jolie maison de 141 m2 habitable nichée sur une parcelle de 1200 m2 avec une piscine de 8X4.
La villa se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine moderne équipée avec une buanderie attenante, de 2 chambres avec placard de rangement, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc.
À l'étage vous y découvrirez 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.
Un abris voiture et 3 places de stationnement complètent ce bien.
Mougins est à 5 minutes, A8 à 10 minutes, Sophia-Antipolis (collège international de Valbonne) à 12 minutes, Centres commerciaux et collège à 5 minutes, lycée à proximité (10 minutes environ), bus au bout du chemin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.900773
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Publiée le 09/04/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 340937280782 - Réf Superimmo : ANVXYA2AP
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 957 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAnnée de construction : 1996
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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Historique des prix
30 juillet 2025

Baisse de 5,5%

699 000 €
9 avril 2025
740 000 €
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