Vente maison 215 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Herré (40310)

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1 525 €/m²

Sylvie GEROME - 3G Immo

31 avis

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Description

GABARRET PROCHE - Charmante Maison avec airial, appartement attenant et dépendances Située au calme de la forêt landaise, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein. Voici ce qu'elle propose : Plain-pied lumineux : Le vaste séjour est baigné de lumière grâce à ses 3 baies vitrées. L'espace cuisine équipée, ouvert sur la pièce de vie, facilite la convivialité. Chambres et salle de bain : 4 chambres, dont 2 avec placards, sont desservies par un couloir. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un grand placard. Les WC sont suspendus. Pratique et fonctionnelle : Une grande buanderie attenante à la cuisine permet un accès direct depuis l'extérieur. Appartement indépendant : Séparé par un sas, il offre un pièce qui fait office de chambre, une salle de bain, des WC et un salon avec kitchenette. Sa terrasse avec barbecue est idéale pour les moments de détente. Équipements supplémentaires : Garage, atelier, petite serre et forage complètent l'ensemble. Confort moderne : Chauffage par clim réversible, aspiration centralisée pour un quotidien agréable. Grand terrain : Profitez d'un site d'environ 1 hectare de calme et de sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix où vous vous sentirez chez vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour découvrir et acquérir cet endroit magique, un seul numéro : 06 66 51 69 66 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162, Tel : 06 66 51 69 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195735SG-1462412040

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 19573 - Réf Superimmo : ANVXWW3RE

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 525 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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