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Vente maison 137 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Honnechy (59980)

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  • 972 €/m²
  • Chauffage électrique (cheminée)
Antoine TELLE - OPTIMHOME

Antoine TELLE - OPTIMHOME

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Description

En centre village d'HONNECHY, proche Le Cateau, Busigny, Caudry
Donnez une seconde jeunesse à cet ensemble qui a du potentiel !
Maison à usage d'habitation d'environ 140m² habitables, possibilité de réaliser 3 voire 4 chambres dont une en rdc.
Pièces de vie principales supérieur à 30m² chacune
Salle de douche & wcs
Grange de 100m² au sol (environ 6m sur 16m), garage & dépendances, devanture privative, jardin clos & arboré
Menuiseries simple & double vitrage bois, chauffage électrique & insert bois, tout à l'égout, toiture ardoise & shingle, isolation polystyrène, électricité à rafraichir, citerne à eau enterrée & puit, taxe foncière 411€
Un joli potentiel via nécessitant des travaux de confort/rénovation à inclure dans votre budget ou à prévoir dans le temps.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 573514 )

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 830038169651 - Réf Superimmo : ANVXX69NK
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 972 € / m²
Taxe foncière : 411 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 902 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinGarage
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (cheminée)Séjour de 33 m²
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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