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Description

Retrouvez en exclusivité cette charmante maison individuelle se trouvant sur la commune de Houdemont.
Située dans une petite impasse, ce bien vous propose une cadre de vie calme et agréable.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée suivie d'un beau salon-séjour de 40m², d'une cuisine et un WC séparé. Pour accéder directement au jardin, vous avez la possibilité de vous y rendre par la cuisine ou par la salle-à-manger. Vous profiterez d'un terrain de 557 m² et d'une belle terrasse avec store électrique sans vis-à-vis.
A l'étage, vous accédez à 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé.
Les combles de la maison sont aménageables et vous offrent des possibilités supplémentaires.
Un grand garage 2 places ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous avez également la possibilité de garer 3 voitures dans la cours de la maison.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin.
Contactez nous au 03 83 200 210.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667.
Référence agence : 2057

Publiée le 26/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : IL8H-VE3-5ZJ - Réf Superimmo : ANVXWEJQR
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 447 € / m²
Taxe foncière : 1 024 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4449/bareme.pdf

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 557 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 2,8%

345 000 €
1 octobre 2024

Baisse de 3,8%

355 000 €
26 juillet 2024
369 000 €
Localisation
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