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Description

Charmante maison dans une impasse au calme sur Illzach de 141 m² avec 4.73 ares de terrain et d'une dépendance à aménager comme vous le souhaitez.
Au RDC un grand séjour vous attend, il se compose d'un salon et d'une salle à manger, donne sur une belle terrasse sans vis à vis où vous pourrez passer de très belles soirées.
Au1er étage vous trouverez 2 chambres dont une parentale avec sa propre salle de bain, afin de vous détendre après vos longues journées.
De plus, vous pouvez aménager un studio indépendant au RDC, avec sa propre entrée, grâce à 2 pièces supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau, et une buanderie.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, l'électricité est aux normes, chaudière est récente.
Ne passez surtout pas à coté de cette maison bien située à proximité des commerces, écoles, et transports sans oublier les activités sportives, l'espace 110 se trouve à 5 minutes, pour vos loisirs sportifs et culturels.
C'est avec plaisir que je vous ferai visiter ce bien.
Pour toute informations supplémentaires appelez moi
Fatiha Louafi
06 41 06 26 10
Annonce publiée par Fatiha Louafi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de mulhouse sous le n°899 148 357. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : fr059318 - Réf Superimmo : ANVXWFCE9
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²Vue dégagée
TerrasseChauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an
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Historique des prix
24 août 2024

Baisse de 3,7%

263 000 €
31 juillet 2024
273 000 €
Localisation
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