Charles BLAISE - Optimhome

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Description

Charles BLAISE, conseiller en immobilier vous propose, à Jouy-en-Josas, dans le quartier des Metz, en bordure de foret, au calme, à 2 pas des commerces et écoles, belle maison familiale de 7 pièces de 135 m2.
Au rez de chaussée vous trouverez : une entrée, double séjour avec cheminée insert, traversant et ouvert sur le jardin grande cuisine équipée et dinatoire, fermée mais possible d'ouvrir et ainsi avoir une grande pièce de vie de plus de 45 m2, 2 chambres, salle de bains entièrement rénovée, WC, garage.
A l'étage: 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC. Une autre pièce pouvant faire office de bureau/dressing/chambre de bébé, à voir en fonction de vos besoins, grenier pour du stockage
La maison se trouve sur un beau terrain de 500 m2, aménagé et arboré avec belle terrasse, abris de jardin et emplacement pour garer un véhicule.
Au calme et proche des commodités: commerces et écoles, accès A86 et duplex à 5 min de la maison.
Belle opportunité pour y installer votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charles BLAISE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 254 282 Greffe de VERSAILLES) 06 59 68 01 15 (réf. 579151 )
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Publiée le 03/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 830039112689 - Réf Superimmo : ANVXXZU08
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Caractérisques
Prix de vente : 725 000 €Prix au m² : 5 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 491 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 30 m²
2 salles de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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