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Vente maison 494 900 €
141 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Ile-d'Olonne (85340)

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  • 3 510 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
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Description

L'ILE D'OLONNE - MAISON AVEC PISCINE COUVERTE - 141 m2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 1479 m2 - Venez découvrir cette jolie maison de 141m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1479m2, située au calme et à 500m du charmant bourg de l'ILE D'OLONNE et de toutes ses commodités. De nombreuses pistes cyclables vous permettront de vous balader en campagne, dans les marais, en forêt et proche de la mer. Vous accéderez en quelques minutes aux plages de la magnifique station balnéaire Les SABLES D'OLONNE qui se situent entre 5 et 10kms de la propriété. Le bien est composé: - d'un espace jour avec une entrée, un séjour de 28m2 équipé d'un insert double ouverture de foyer, un salon de 17m2, une cuisine ouverte de 14m2 aménagée et équipée, une mezzanine, un WC, un cellier de 8m2, un garage de 25m2 équipée d'une porte motorisée, une piscine de 10x5,5m couverte et une véranda - d'un espace nuit avec 3 chambres de surfaces respectives de 11, 13 et 14m2, d'une salle d'eau de 7m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence PASSION IMMO par téléphone au 09 88 43 32 51 ou par mail à l'adresse . VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Publiée le 26/09/2022 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 26092022 - Réf Superimmo : ANVXPSVME
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Caractérisques
Prix de vente : 494 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 510 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agencepassionimmo.fr/

141 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 479 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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Infos légales : 89473328600013
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