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Vente maison 515 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Union (31240)

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  • 3 652 €/m²
  • Piscine
CASTELMAUROU IMMOBILIER

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Description

Maison T5 141 m2 piscine - plain pied
***********SOUS OFFRE ACCEPTÉE************
Sur la commune de l'UNION, dans un quartier calme à moins de 10 minutes à pieds des commodités (lac, bus tisséo, écoles, commerces... ) nous vous présentons cette maison de plain pied de 141 m2 hab sur 790 m2 de parcelle avec piscine et garage. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec cuisine entièrement équipée, une buanderie attenante, l'ensemble donnant sur une terrasse carrelée et le coin piscine.
L'espace nuit, de plain pied également, offre deux chambres avec placards, et une troisième avec dressing donnant sur le jardin avec vue dégagée. Une salle de bain avec grande douche et double vasque, et un toilette séparé complètent l'ensemble.
LE PLUS : un bureau à l'étage d'environ 15 m2.
Coté extérieur vous profiterez d'une grande terrasse couverte, le coin piscine exposé Sud, un grand parking pour plusieurs véhicules et un garage d'environ 25 m2.
Vous l'aurez compris, ce bien de plain pied avec jolie vue est ultra lumineux, avec des beaux espaces simples et efficaces pour vous faciliter la vie. Aucun frais à prévoir.
Pour plus d'informations contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32
Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : CC2234; - Réf Superimmo : ANVXXEOQT
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 3 652 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 790 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1997
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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