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Vente maison 483 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Jarne (17220)

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  • 3 426 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Mickael GAULUPEAU - eXp France

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Description

Située dans la charmante commune de La Jarne, cette spacieuse maison de 141 m², construite sur une parcelle de 560 m², offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille.
Maison en rez-de chaussée surélevé avec, à l'étage pièce de vie et cuisine ouverte entièrement équipée de 42 m² lumineuse, 3 chambres d'environ 10 m² et salle de bains d'environ 5m² et en bas chambre de 12 m² avec salle d'eau, coin salon/cuisine d'été de 30 m² avec possibilité de faire une 5ème chambre sur une partie.
Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par chaudière à condensation neuve.
Terrasse d'environ 40 m²
Garage d'environ 33m².
Avantages :
Proximité des transports : Bien desservi par les lignes de bus locales
Commodités : À proximité des écoles, commerces, et services de santé
Cadre de vie : Quartier résidentiel calme, environnement verdoyant.
Autres : Maison rénovée à neuf donc aucuns travaux à prévoir. 460,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2349.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 85425959 - Réf Superimmo : ANVXX84VS
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 3 426 € / m²
Taxe foncière : 1 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²2 niveaux
Orientation : Est / OuestVue sur jardin
GarageAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 349,2 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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