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Vente maison 349 800 €
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Mézière (35520)
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Mézière (35520)
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- 2 481 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU : Maison T6 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg dans un lotissement proche des écoles et commerces, une maison d'une superficie de 141m² habitable. Maison individuelle de 1979, sur une parcelle de près de 520m² comprenant : Une entrée desservant un salon et une salle à manger exposé Est et Ouest de près de 42m² avec insert et rangement, une cuisine aménagée/équipée (meubles haut et bas, four, plaque, hotte, évier, lave-vaisselles, micro-ondes, réfrigérateur), deux chambres de 11m², une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC. La maison comprend également un sous-sol comprenant un coin buanderie, une cave, un coin chaufferie et un espace garage. Un terrain arboré avec terrasse bois sur pilotis exposé plein Est/Sud. Environnement calme, et sans vis à vis. La toiture de cette maison a été refaite en 2015 et est encore sous garantie pendant 1 ans. Classe énergie : D "Nouvelle version" Classe climat : C "Nouvelle version" ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 349 800 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 335 000 EUR N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : SL-8469 - Réf Superimmo : ANVXX518P
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| Prix de vente : 349 800 € | Prix au m² : 2 481 € / m² |
| Taxe foncière : 1 535 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2022.
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