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Vente maison 232 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Réole (33190)

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  • 1 645 €/m²
  • 2 terrasses
  • Coin cuisine équipé
ENTRE VOUS ET NOUS

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20 avis
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Description

ENTRE VOUS ET NOUS Agence immobilière vous propose cette maison traditionnelle de 140 m² habitables sur une belle parcelle de 1400 m² avec double accès.
Venez découvrir son espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse avec sa cheminée ouverte, son salon bénéficiant également de la chaleur d'une flamme, sa cuisine toute équipée et aménagée, son cellier, ses 3 grandes chambres, sa salle de bains et douche et ses WC séparés.
Au sous sol, vous pourrez satisfaire tous vos projets les bricoleurs et bricoleuses comme les personnes cherchant à agrandir la maison ou à créer un petit logement indépendant car actuellement vous trouverez une chambre avec point d'eau et petit cuisine à finir d'investir, deux garages d'une superficie totale de de 100 m², une chaufferie.
Vous trouverez deux terrasses couvertes, double vitrage, tout à l'égout, chauffage central au granulé, isolation en 2018, toiture remaniée en 2015.
Vidéo à la demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758

Publiée le 17/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM437-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXVRUH4
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 403 m²Orientation : Nord / Sud
2 terrassesAnnée de construction : 1971
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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