Superimmo
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Vente maison 383 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Roche-sur-Yon (85000)

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  • 2 716 €/m²
  • Chauffage au gaz
Sandra GREAUD - iad

Sandra GREAUD - iad

29 avis
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Description

iad France - Sandra GREAUD vous propose: Dans le quartier très recherché de 'La Courtaisière', cette maison d'architecte de plain-pied offre un cadre de vie agréable alliant confort, élégance et tranquilité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, mise en valeur par une belle pièce de vie ouverte sur le jardin. La cuisine BULTHAUP , moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d’une double vasque et d'une baignoire. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent les espaces de vie. Une buanderie et un garage avec porte électrique apportent un véritable confort au quotidien.
Les prestations de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : un chauffage au sol performant, une chaudière récente installée en 2020, des volets roulants électriques et un système d’aspiration centralisée. Tout a été pensé pour allier modernité et praticité.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison lumineuse est idéale pour une famille en quête de bien-être. Venez découvrir ce bien unique qui allie charme et fonctionnalité.
Aucune nuisance sonore, environnement calme et voisinage de qualité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Greaud Sandra - EI(ID 37246) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1662833 - Réf Superimmo : ANVXXI91D
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €Prix au m² : 2 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 573 m²Année de construction : 1998
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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SANDRA GREAUD - IAD

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