Superimmo
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Vente maison 390 000 €
141 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Tranche-sur-Mer (85360)

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  • 2 766 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Beatrice SAILLARD - iad

Beatrice SAILLARD - iad

130 avis
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Description

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : 85 LA TERRIÈRE , LA TRANCHE SUR MER Maison d'habitation construction de 1963 , 141,37 M2 de surfaces habitables chauffées , Dpe en D sur 2 niveaux rénovation récente comprenant : au niveau +1 une entrée , une pièce principale de 45 m2 (poêle à pellets et radiateurs électriques) avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 40m2 côté bain nordique et 30 m3 côté repas . Une suite parentale de 27 m2 où rien ne manque espace salle de bains , dressing , des toilettes séparés .
Au niveau inférieur 4 chambres (12,12,12 et 17 m2) , une salle d'eau , des toilettes séparés , une buanderie. Un patiot 15M2 . Un grand garage de plus de 55m2.
Belle exposition Sud. À quelques minutes des plages , proche du centre ville dans secteur calme et résidentiel.
Beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire , possibilité de location saisonnière par accès indépendant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard EI (ID 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656261 - Réf Superimmo : ANVXXFBLI
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 232 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1963
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 45 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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