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Vente maison 330 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Laguépie (82250)

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  • 2 340 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
CASSAN Philippe - Tower immobilier

CASSAN Philippe - Tower immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison de plain pied de 141 m2 à quelques minutes du centre ville de LAGUEPIE. Très bien entretenue, elle vous propose de généreux volumes et se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon de 21 m2, un séjour /salle à manger de 24 m2, une cuisine équipée avec son cellier de plus de 21 m2. Côté nuit elle offre 4 belles chambres dont avec placards (15, 12. 11, 10 m2), une salle d'eau avec baignoire et douche et 1 WC.
Vous disposez également d'un sous-sol total sous la maison compartimenté en garage, cellier et atelier. Sa terrasse couverte vous promet de belles soirées d'été avec une vue dominante sur son grand jardin de 7744 m2. Un nid douillet à proximité des commerces et école primaire. A visiter sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/04/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 104_11518 - Réf Superimmo : ANVXVIZN2
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=103

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 744 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1996Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Siren : 813492683
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