Vente maison 320 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lanvallay (22100)

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2 270 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Emilie Durand - iad

3 avis

06 16 84 07 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emilie Durand (06 16 84 07 78) vous propose : Idéalement située à 5 minutes de Dinan, charmante maison en pierres, sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille. Cette maison lumineuse dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, wc.
Au premier étage : couloir desservant 3 chambres, un bureau, salle de bains et wc.
Au deuxième étage palier et 2 chambres spacieuses.
Garage, buanderie et grenier viennent compléter ce bien.
Profitez d'un agréable jardin pour des moments de détente en famille. Située proche des commodités, cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible. Ne ratez pas cette occasion rare à Lanvallay !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Durand EI (ID 81345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1579079 - Réf Superimmo : ANVXWF6UD

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 398 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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EMILIE DURAND - IAD

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