Vente maison 730 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bouscat (33110)

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5 177 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AMBITION

178 avis

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Description

En exclusivité, Myriam MORENO - Remax Ambition vous propose cette superbe maison contemporaine située dans un cadre calme et privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel recherché du Bouscat.
Points forts du bien :
• Rez-de-chaussée : Un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et un WC séparé.
• Demi-étage : Une chambre avec placard, une salle de bain avec WC, et une salle d’eau.
• Etage : Une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et balcon. Deux chambres supplémentaires avec placards, un WC séparé.
• Espaces annexes : Garage 1 place, cellier/buanderie, cave à vin en sous-sol, et une place de stationnement supplémentaire devant le garage.Le tout au sein d’une impasse paisible, avec accès privéà un parc arboré, des tables de pique-nique et un terrain de tennis réservés aux résidents.
Un cadre idéal pour votre famille !
Cette maison, alliant confort et modernité, saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Proche des commerces, écoles, complexes sportifs et transports (Tram D arrêt Mairie du Bouscat), elle est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois calme et praticité. Aucun travaux à prévoir.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d’exception.
Prix 700 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 30 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 749741031-19 - Réf Superimmo : ANVXXDFRK

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 5 177 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/ambition

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 241 m²	Garage
Année de construction : 2002	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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