Superimmo
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Vente maison 549 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)

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  • 3 894 €/m²
  • 5 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Agence Le Luc

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous sommes tombés sous le charme de cette villa de plain pied au CANNET DES MAURES, et sommes enthousiastes de vous en présenter les avantages: Villa de plain pied ( 1er main) avec une très belle façade qui donne envie de découvrir la suite dès son entrée. Portail électrique qui ouvre sur une propriété parfaitement entretenue et fleuris. Vraie entrée avec dégagement de rangement. Cuisine familiale et toute aménagée, séjour double avec deux baies vitrées et accès sur terrasse dominante et baignée de soleil. La maison est équipée d'un système de chauffage ingénieux: la cheminée permet la production d'eau chaude et le chauffage de la maison par radiateurs. 4 chambres de bonne taille dont une suite parentale avec cabinet de toilette (douche). Une grande salle de bains. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres et les menuiseries extérieures mixtes alu, bois, volets en alu à la niçoise. La maison est d'une excellente qualité de construction: briques, bancher et isolation. Persiennes à l'italienne. Cave et vide sanitaire à hauteur d'homme La propriété est élevée sur terrain de 3000m² avec de nombreux oliviers. Un espace piscine avec son pool house permet de profiter de baignades avec vue panoramiques. Maison coup de c½ur pour tous ceux qui cherchent une maison confortable, très bien agencée. La maison offre de grands espaces, conviendrait certainement ayant besoin de se déplacer en fauteuil. Je suis joignable du lundi au samedi au 0687308985. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ludivine MARTIN, AGENT COMMERCIAL EI en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 908749088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LES TOITS DE PROVENCE. Tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : WI_c50983 - Réf Superimmo : ANVXW8X9J
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-le-luc

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
Orientation : Ouest, Sud5 Parkings
CaveChauffage individuel
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 48 m²1 salle de bain
Wc séparé - 3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Historique des prix
18 août 2024

Baisse de 3,7%

549 000 €
6 juillet 2024
570 000 €
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AGENCE LE LUC

Infos légales : 812
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