Vente maison 213 815 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Faouët (56320)

L'agence GIVERN Immobilier vous présente une maison en pierre du XXe siècle d'une superficie de 141m², idéalement nichée à deux pas du centre-ville. Cette maison offre un cadre chaleureux et ne requiert aucun travaux.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Un accueil élégant dans un hall spacieux
Une cuisine entièrement équipée
Une salle d'eau moderne avec WC
Un salon et une salle à manger de 41m², agrémentés d'une cheminée
Une buanderie fonctionnelle
Étage :
3 chambres confortables (18/17/13m²)
Une salle de bain avec WC
Extérieurs et Commodités :
Un garage indépendant de 17m²
Une annexe de 31m², un espace modulable selon vos besoins
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur
Connexion à la fibre optique
Contactez Guillaume et Laurène dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce bien.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toute information supplémentaire. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette charmante propriété.
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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GIVERN IMMOBILIER

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