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Vente maison 213 815 €
141 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Faouët (56320)

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  • 1 516 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
GIVERN Immobilier

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Description

L'agence GIVERN Immobilier vous présente une maison en pierre du XXe siècle d'une superficie de 141m², idéalement nichée à deux pas du centre-ville. Cette maison offre un cadre chaleureux et ne requiert aucun travaux.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Un accueil élégant dans un hall spacieux
Une cuisine entièrement équipée
Une salle d'eau moderne avec WC
Un salon et une salle à manger de 41m², agrémentés d'une cheminée
Une buanderie fonctionnelle
Étage :
3 chambres confortables (18/17/13m²)
Une salle de bain avec WC
Extérieurs et Commodités :
Un garage indépendant de 17m²
Une annexe de 31m², un espace modulable selon vos besoins
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur
Connexion à la fibre optique
Contactez Guillaume et Laurène dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce bien.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toute information supplémentaire. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette charmante propriété.
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : VM286-COMPANY34835INB - Réf Superimmo : ANVXW0YFM
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Caractérisques
Prix de vente : 213 815 €Prix au m² : 1 516 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 8 815 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34835inb/148/5vizr/bareme_a_jour.pdf

141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 482 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1902Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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