Vente maison 150 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Gault-Saint-Denis (28800)

Votre conseillère Emilie vous propose cette maison de 7 pièces principales située au Gault-Saint-Denis, 30 minutes du centre ville de Chartres (26 km), 14 km de Bonneval.
Sur un terrain de 800 m2 vous trouverez une maison principale de 120 m2 habitable ainsi qu'une grande dépendance.
La maison vous offre:
- Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 35 m2 avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc
- A l'étage: une pièce palière, 2 chambres
La dépendance se compose ainsi:
- une grange de 63 m2 avec à l'étage une pièce de 20 m2 aménagée (isolation, velux, chauffage, électricité)
- un studio de 20 m2 (pièce + salle d'eau+ wc)
- une buanderie
Un garage d'environ 30 m2
Présence d'un chauffage via pompe à chaleur et chaudière fuel basse température
Quelques travaux de rafraichissement peuvent être à prévoir.
Afin de vous projeter, certaines photos ont été rajoutées pour un rendu Avant/Après rafraichissement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emilie ZANKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 379 026 Greffe de CHARTRES) 06 07 41 94 19 (réf. 569954 )

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 064 € / m²
Taxe foncière : 814 €

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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EMILIE ZANKER - OPTIMHOME

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