Vente maison 95 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Grand-Serre (26530)

Centre Le Grand Serre à 10 km d'Hauterives et 35 min de Romans S/Isère, maison de village sans extérieur possibilité d'avoir un garage. IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT !
La maison peut être divisée en 2 logements avec une entrée indépendante. Un 1er logement au rdc avec une pièce de vie , une chambre, une salle de bains , un wc et une cave. A l'étage un appartement en duplex avec cuisine séparée, salon, une salle d'eau avec wc avec 2 ch possibilité de créer 2 ch dans les combles.
OU
Une maison principale au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 48 m², d'une salle de bains avec wc séparé. A l'étage, on trouve 4 grandes chambres ( 14-16-11-10 m²) , une salle d'eau avec wc et des combles aménageables avec une grande hauteur sous plafonds.
Le mode de chauffage est au gaz de ville. La plomberie, la menuiserie, l'isolation des murs et l'électricité ont été refait.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
TRAVAUX DE FACADE A PREVOIR !
Prix de vente : 95 000€ Honoraire charge vendeur .Classe énergie : D /Contact: Elodie MARRON 07.61.62.01.53 Agent commercial SIRET 831 282 652 Vienne mandatée par ORPI Beaurepaire
Référence agence : 4759

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 674 € / m²
Taxe foncière : 869 €

Consommation d'énergie

Consommation 2 021 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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SAINT GEOIRS IMMOBILIER

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