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Vente maison 398 000 €
141,3 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Havre (76620)
141,3 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Havre (76620)
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- 2 817 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***NOUVEAUTÉ***
LE HAVRE - SANVIC ÉTOILE/LA CAVÉE VERTE
TRÈS BELLE MAISON ANCIENNE D'ENVIRON 140 M² DOTÉE D'UN JOLI JARDIN PLAT
AU CALME ABSOLU - GARAGE DOUBLE - LUMINOSITÉ
RARE
Cette charmante maison bourgeoise en briques rouges est dotée d'un joli jardin plat et d'une terrasse offrant un cadre paisible à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain paysager plat de 210 m², le bien est exposé à l'ouest permettant de laisser entrer le soleil jusqu'au soir. Distribuée sur trois niveaux, elle comprend une entrée , des toilettes invités, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec une véranda dotée d'un coin repas donnant un accès au jardin. Sur le même niveau, un vaste séjour/salon/salle à manger : 52 m² avec une cheminée (beaux parquets) d'où l'on peut accéder par un bel escalier en bois, à une bibliothèque/salle de télévision. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de douches et des toilettes. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et un bureau (transformable aisément en deuxième salle de bains). Un sous-sol entier et un garage double complètent le bien. Il est possible de stationner des voitures sur le terrain.
CALME ET LUMINOSITÉ
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/10/2024 -
Réf. agence : A605-COPIE-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXWUQCX
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 2 817 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf
| 141,3 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 211 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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